Одни люди приезжают в Барселону по делам бизнеса, другие отдают себя туризму. Испания – прекрасная страна, где можно совмещать и то, и другое. Чтобы не снимать каждый раз апартаменты в отелях или дорогие квартиры, можно приобрести жилую недвижимость для личного пользования. В то время, когда объект будет пустовать, его можно сдать. Это часто практикуется в курортных зонах. Например, квартиру 50 м² приобрести можно за 190 тысяч евро, при этом аренда будет стоить около 680 евро. Стоимость жилья больших площадей - несколько дороже. Так, 120 м² обойдутся при покупке от 450 тысяч евро, но сдать в аренду такое жильё можно будет за 1,3 тыс ежемесячно. Доходность варьируется в пределах 3,4% - 4,2%. Более охотно снимают небольшие квартиры на короткое время, но и площади 75-120 м² тоже пользуются популярностью. Самый доходный период времени – лето, когда в Испанию стекаются туристы со всего мира.

Более удобны апартаменты, где есть 2 спальни. И, если зимой они сдаются по 800 евро за месяц проживания, то летом цена поднимается до 150-200 евро в сутки.

Конечно, во внимание берётся и район. Во всех квартирах сделан прекрасный ремонт, для отдыхающих предоставят мебель и быттехнику.

В спальных районах жильё пользуется популярностью у приезжих иностранцев, а самыми выгодными местами, конечно, будут те, что расположены вблизи пристани.

Эксперты по недвижимости считают, что купить недвижимость в Барселоне только с целью сдачи в аренду нет смысла. Доходность будет небольшой и принесёт около 3%. Но компенсировать можно тем, что цена снижается. Так, в 2013 году за 1 м² барселонского жилья давали 3700 евро. А элитные объекты остановились на уровне за м² - 5300 евро.

Самый популярный район, где покупали 1 м² за 4100 евро – Les Corst. Здесь расположен деловой район города, а до самого центра можно домчать на метро всего за четверть часа. Любителям футбола тоже будет удобно проживать именно здесь, так как рядом расположился стадион Камп Ноу.

В новых районах самые доступные цены – от 2000 евро за 1 м².

По данным иностранных и наших отечественных экспертов по недвижимости, самым доходным был 2007 год, когда цены достигли своего пика, после чего показатель сократился до 25%. Подобная ситуация была во всех странах мира. В целом по стране снижение стоимости показало 35%. Отрицательная динамика сохранится ещё пару лет, и, скорее всего, после снова покажет хороший рост.



-

Календарь путешествий 2017-2017. Куда поехать отдыхать:

 

Наши офисы в Москве

---------

Наши офисы в Санкт-Петербурге

м. Пл Восстания +7 (812) 640-69-09

---------

Покупка тура онлайн

Гарант лучшей цены


Карта туров

ТурцияТуры в Турцию

Аланья | Белек | Кемер | Мармарис | Сиде


ТайландТуры в Тайланд

Пхукет | Самуи | Паттайя| Краби


ОАЭТуры в ОАЭ

Дубай | Шарджа | Абу Даби


ГрецияТуры в Грецию

Крит | Родос | Халкидики


ИспанияТуры в Испанию

Коста Брава | Коста Дорада | Тенерифе


ИндияТуры в Индию

Гоа | Керала


КипрТуры на Кипр

Айя Напа | Лимассол | Пафос


ТунисТуры в Тунис

Хаммамет | Сусс | Монастир | Махдия


БолгарияТуры в Болгарию

Солнечный берег | Золотые пески | Банско


ДоминиканаТуры в Доминикану

Пунта Кана | Пуэрто Плата


ЧехияТуры в Чехию

Прага | Карловы Вары


ЧерногорияТуры в Черногорию

Будванская ривьера | Ульциньска ривьера


ХорватияТуры в Хорватию

Истрия | Пореч


ИталияТуры в Италию

Рим | Римини | Искья


ИзраильТуры в Израиль

Эйлат | Мертвое море


МароккоТуры в Марокко

Агадир | Марракеш


КубаТуры на Кубу

Варадеро | Гавана


ВьетнамТуры во Вьетнам

Фантьет | Нячанг | Фу Кок


МексикаТуры в Мексику

Канкун | Ривьера-Майя


Шри-ЛанкаТуры на Шри-Ланку

Негомбо | Берувелла


МальдивыТуры на Мальдивы

Мале




Зарегистрируйся и получи бесплатный доступ к низким ценам и спецпредложениям

Спасибо! Проверьте Ваш почтовый ящик для подтверждения
НУЖНА ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ ТУРА?

Наши специалисты готовы ответить на любой интересующий Вас вопрос. Оставьте Ваш номер телефона, мы перезвоним в ближайшее время и поможем найти тур.

Image Alternative text

Персональный подбор тура!

Лучшие варианты Вашего отдыха по самой выгодной цене!
Куда бы Вы хотели отправиться?
Какая дата вылета Вам будет удобна?
На сколько дней Вы планируете отдых?
Сколько человек едет в тур?
Далее
Как мы можем с Вами связаться и куда прислать подборку цен?