Одни люди приезжают в Барселону по делам бизнеса, другие отдают себя туризму. Испания – прекрасная страна, где можно совмещать и то, и другое. Чтобы не снимать каждый раз апартаменты в отелях или дорогие квартиры, можно приобрести жилую недвижимость для личного пользования. В то время, когда объект будет пустовать, его можно сдать. Это часто практикуется в курортных зонах. Например, квартиру 50 м² приобрести можно за 190 тысяч евро, при этом аренда будет стоить около 680 евро. Стоимость жилья больших площадей - несколько дороже. Так, 120 м² обойдутся при покупке от 450 тысяч евро, но сдать в аренду такое жильё можно будет за 1,3 тыс ежемесячно. Доходность варьируется в пределах 3,4% - 4,2%. Более охотно снимают небольшие квартиры на короткое время, но и площади 75-120 м² тоже пользуются популярностью. Самый доходный период времени – лето, когда в Испанию стекаются туристы со всего мира.

Более удобны апартаменты, где есть 2 спальни. И, если зимой они сдаются по 800 евро за месяц проживания, то летом цена поднимается до 150-200 евро в сутки.

Конечно, во внимание берётся и район. Во всех квартирах сделан прекрасный ремонт, для отдыхающих предоставят мебель и быттехнику.

В спальных районах жильё пользуется популярностью у приезжих иностранцев, а самыми выгодными местами, конечно, будут те, что расположены вблизи пристани.

Эксперты по недвижимости считают, что купить недвижимость в Барселоне только с целью сдачи в аренду нет смысла. Доходность будет небольшой и принесёт около 3%. Но компенсировать можно тем, что цена снижается. Так, в 2013 году за 1 м² барселонского жилья давали 3700 евро. А элитные объекты остановились на уровне за м² - 5300 евро.

Самый популярный район, где покупали 1 м² за 4100 евро – Les Corst. Здесь расположен деловой район города, а до самого центра можно домчать на метро всего за четверть часа. Любителям футбола тоже будет удобно проживать именно здесь, так как рядом расположился стадион Камп Ноу.

В новых районах самые доступные цены – от 2000 евро за 1 м².

По данным иностранных и наших отечественных экспертов по недвижимости, самым доходным был 2007 год, когда цены достигли своего пика, после чего показатель сократился до 25%. Подобная ситуация была во всех странах мира. В целом по стране снижение стоимости показало 35%. Отрицательная динамика сохранится ещё пару лет, и, скорее всего, после снова покажет хороший рост.



-

Заявка на подбор тураБыстрый подбор тура

Позвольте помочь Вам профессиональным турагентам. Оставьте заявку и мы подберем несколько оптимальных туров с учетом всех Ваших пожеланий.

Календарь путешествий 2016-2017. Куда поехать отдыхать:

 

Наши офисы в Москве



Карта туров

ТурцияТуры в Турцию

Аланья | Белек | Кемер | Мармарис | Сиде


ТайландТуры в Тайланд

Пхукет | Самуи | Паттайя| Краби


ОАЭТуры в ОАЭ

Дубай | Шарджа | Абу Даби


ГрецияТуры в Грецию

Крит | Родос | Халкидики


ИспанияТуры в Испанию

Коста Брава | Коста Дорада | Тенерифе


ИндияТуры в Индию

Гоа | Керала


КипрТуры на Кипр

Айя Напа | Лимассол | Пафос


ТунисТуры в Тунис

Хаммамет | Сусс | Монастир | Махдия


БолгарияТуры в Болгарию

Солнечный берег | Золотые пески | Банско


ДоминиканаТуры в Доминикану

Пунта Кана | Пуэрто Плата


ЧехияТуры в Чехию

Прага | Карловы Вары


ЧерногорияТуры в Черногорию

Будванская ривьера | Ульциньска ривьера


ХорватияТуры в Хорватию

Истрия | Пореч


ИталияТуры в Италию

Рим | Римини | Искья


ИзраильТуры в Израиль

Эйлат | Мертвое море


МароккоТуры в Марокко

Агадир | Марракеш


КубаТуры на Кубу

Варадеро | Гавана


ВьетнамТуры во Вьетнам

Фантьет | Нячанг | Фу Кок


МексикаТуры в Мексику

Канкун | Ривьера-Майя


Шри-ЛанкаТуры на Шри-Ланку

Негомбо | Берувелла


МальдивыТуры на Мальдивы

Мале




Зарегистрируйся и получи бесплатный доступ к низким ценам и спецпредложениям

Спасибо! Проверьте Ваш почтовый ящик для подтверждения
НУЖНА ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ ТУРА?

Наши специалисты готовы ответить на любой интересующий Вас вопрос. Оставьте Ваш номер телефона, мы перезвоним в ближайшее время и поможем найти тур.

Image Alternative text