Тот, кто хотя бы раз совершал имущественные операции или сделки знает, что одним из важнейших этапов этого процесса является оценочная деятельность. Необходимость этой процедуры регламентировано законодательством страны. Инициатором оценки недвижимости, материальных и нематериальных ценностей может выступать владелец или собственник этих благ. Проводить экспертную проверку, анализ и оценку должна только профессиональная оценочная компания.

Виды услуг оценочных компаний

Важно, чтобы специалисты, которые будут проводить оценочные работы, были действительно квалифицированными профессионалами, знающими специфику и нормы законодательства относительно проводимой деятельности. Экспертная оценка проводится для:

• — квартир;
• — предприятий;
• — транспорта и оборудования;
• — земельных участков;
• — ценных бумаг и др.

Каждый отдельный случай требует индивидуального ответственного подхода и знания нюансов и деталей. Помимо оценки имущества специалисты оказывают консультационные услуги, стоимость деятельности формируется по окончании проводимой работы. Сегодня ценовая политика очень лояльна и характеризуется гибкостью и демократичностью.

Особенности оценки квартир

Если необходимо приватизировать квартиру, сдать ее в аренду, продать или купить, застраховать и т. д., стоит обратиться за помощью в оценочную компанию. Отчет о проделанной работе является полностью законным документом, с помощью которого можно решить любые споры и конфликты даже в судебном порядке. Оценка квартиры начинается со сбора необходимых документов, которые владелец обязан предоставить оценочным специалистам:

• — копии паспортных данных;

• — план квартиры;
• — документ, подтверждающий право собственности на жилплощадь.

Когда у специалистов на руках будут все бумаги. Они начинают проводить оценочные мероприятия. Отчет, предоставляемый по завершении, содержит:

• — общую информацию о заказчике и оценщике;
• — описание способа и методики оценочных работ данного случая;
• — фото жилья и описание объекта оценки;
• — анализ состояния современного рынка недвижимости;
• — расчетные материалы относительно стоимости;
• — дополнительные сведения и приложения.

Проводя экспертную оценку квартиры, специалисты используют несколько методов подхода и анализа:

• — сравнительный;
• — доходный;
• — затратный.

При этом важную роль играет месторасположение квартиры, год начала эксплуатации, наличие поблизости развитой инфраструктуры, планировка и другие моменты. Профессиональная оценочная деятельность гарантирует точность полученных сведений и возможность рационально воспользоваться полученными данными. Опытные специалисты проводят экспертные работы оперативно, с минимальными временными затратами и прекрасными результативными показателями.