Одни люди приезжают в Барселону по делам бизнеса, другие отдают себя туризму. Испания – прекрасная страна, где можно совмещать и то, и другое. Чтобы не снимать каждый раз апартаменты в отелях или дорогие квартиры, можно приобрести жилую недвижимость для личного пользования. В то время, когда объект будет пустовать, его можно сдать. Это часто практикуется в курортных зонах. Например, квартиру 50 м² приобрести можно за 190 тысяч евро, при этом аренда будет стоить около 680 евро. Стоимость жилья больших площадей - несколько дороже. Так, 120 м² обойдутся при покупке от 450 тысяч евро, но сдать в аренду такое жильё можно будет за 1,3 тыс ежемесячно. Доходность варьируется в пределах 3,4% - 4,2%. Более охотно снимают небольшие квартиры на короткое время, но и площади 75-120 м² тоже пользуются популярностью. Самый доходный период времени – лето, когда в Испанию стекаются туристы со всего мира.

Более удобны апартаменты, где есть 2 спальни. И, если зимой они сдаются по 800 евро за месяц проживания, то летом цена поднимается до 150-200 евро в сутки.

Конечно, во внимание берётся и район. Во всех квартирах сделан прекрасный ремонт, для отдыхающих предоставят мебель и быттехнику.

В спальных районах жильё пользуется популярностью у приезжих иностранцев, а самыми выгодными местами, конечно, будут те, что расположены вблизи пристани.

Эксперты по недвижимости считают, что купить недвижимость в Барселоне только с целью сдачи в аренду нет смысла. Доходность будет небольшой и принесёт около 3%. Но компенсировать можно тем, что цена снижается. Так, в 2013 году за 1 м² барселонского жилья давали 3700 евро. А элитные объекты остановились на уровне за м² - 5300 евро.

Самый популярный район, где покупали 1 м² за 4100 евро – Les Corst. Здесь расположен деловой район города, а до самого центра можно домчать на метро всего за четверть часа. Любителям футбола тоже будет удобно проживать именно здесь, так как рядом расположился стадион Камп Ноу.

В новых районах самые доступные цены – от 2000 евро за 1 м².

По данным иностранных и наших отечественных экспертов по недвижимости, самым доходным был 2007 год, когда цены достигли своего пика, после чего показатель сократился до 25%. Подобная ситуация была во всех странах мира. В целом по стране снижение стоимости показало 35%. Отрицательная динамика сохранится ещё пару лет, и, скорее всего, после снова покажет хороший рост.



-

Наш офис в Москве

м. Полежаевская (495) 500-7589

Вы можете легко купить тур онлайн



Зарегистрируйся и получи бесплатный доступ к низким ценам и спецпредложениям

Спасибо! Проверьте Ваш почтовый ящик для подтверждения

Персональный подбор тура!

Посоветуем лучшие варианты Вашего отдыха по самой выгодной цене!
-->
Куда бы Вы хотели отправиться?
Вылет из?
Какая дата вылета Вам будет удобна?
На сколько дней Вы планируете отдых?
Сколько человек едет в тур?
Далее
Как мы можем с Вами связаться и куда прислать подборку цен?